Stock market today: Stocks climb as Fed rate-hike fears fade, with Apple on deck - Yahoo Finance

Stock market today: Stocks climb as Fed rate-hike fears fade, with Apple on deck – Yahoo Finance

Özellikle konut arzındaki daralmadan dolayı ABD’nin büyük metro alanlarında ev fiyatları neredeyse iki yıldır düşmüyor. Redfin’in bir raporuna göre, 28 Nisan’da sona eren dört hafta içinde, en büyük 50 ABD metro alanındaki orta konut satış fiyatı bir önceki yıla göre arttı veya sabit kaldı ve bu durum Temmuz 2022’den bu yana ilk kez oldu.

Redfin, düşük arzın fiyatları yukarı çektiğini belirtti. “Yeni listeler geçen yıla göre %15 arttı, ancak hala tipik Nisan seviyelerinin oldukça altında: Bu Nisan, rekor kırılan yıllar dışında az yeni liste vardı: 2023 ve 2020.” Ortanca konut satış fiyatı Nisan ayında 383.188 dolara ulaşarak rekor seviyeye ulaştı ve geçen yıla göre %4,8 arttı.

Bölgesel olarak, Anaheim, Calif., ev fiyatları öne çıktı ve geçen yıla göre %20 artarken, West Palm Beach, Fla., %13,4 arttı. Satış fiyatları ve mevcut mortgage faiz oranları, ortanca mortgage ödemesini yıllık %15 artışla geçen yıla göre 2.890 dolara, rekor seviyeye itti.

Mortgage faiz oranları yüzde 7’lik eşiği aştı ve Freddie Mac’e göre 30 yıllık sabit faizli mortgage faiz oranı Perşembe günü yüzde 7,22’ye, bir önceki hafta yüzde 7,17’ye yükseldi. Öte yandan, Federal Rezerv Çarşamba günü temel faiz oranını sabit tutacağını açıkladı, bu da mortgage faizlerinin gelecekte stabil olma olasılığını artırdı.

Redfin’den gelen veriler ayrıca, bir evin ortanca istek fiyatının – ev sahiplerinin mülklerinin satılacağı umduğu fiyatın – Nisan 28’de sona eren dört hafta için rekor seviyeye ulaştığını gösterdi. Bu, Eylül 2022’den bu yana yaşanan en büyük artıştır.

Yüksek maliyetler, bahar ev alma sezonunda ev alıcıları için zorluklar yaratmıştır. Bazı acenteler, son dönemdeki mortgage faizlerindeki artışın alıcıları korkuttuğunu ve mortgage başvuru faaliyetini etkilediğini bildiriyorlar. Ancak, fiyatların yüksek kalmasına izin veren yeterince alıcı olduğu için fiyatlar hala yüksek seviyede kalmaya devam ediyor.